1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市南区
24.2万円/㎡
前年比-40.1%
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サンライズ宇品
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,059万円
35.1万円/㎡
1,355
1,824
2,294
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,294万円
31.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月15日
サンライズ宇品
1,798万円（30.7万円/㎡）/ 9階 / 58.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,798万円 | 30.7万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,898万円 | 32.4万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,998万円 | 34.1万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 2,098万円 | 35.8万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,198万円 | 37.5万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,398万円 | 40.9万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,650万円 | 21.0万円 | 7階 | 78.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,800万円 | 22.9万円 | 7階 | 78.68㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,798万円 | 30.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ポエム松川 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 1,420万円 | 30.8万円 | 46.14㎡ | 46. | 11階 / 11階建 | - | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 洋光ハイツ的場 広島市南区的場町二丁目 | 広島駅7分 | 1,700万円 | 30.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/26 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,930万円 | 31.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/07 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,950万円 | 27.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/12 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,930万円 | 26.5万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,690万円 | 31.8万円 | 53.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/08 | エメラルドマンション大州 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅13分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション西霞町 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅21分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市南区では40.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は広島市南区の平均と比較して26.9%割高です。
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